laudos
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Conhecimento, independência e objectividade.
Nós Peritos Arquitectos.
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Leia a descrição de cada serviço, pois não são todos iguais.
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© 2010 Francisco Javier Toro Caviedes [ não cópia ou reprodução ]
Consultas
- As questões levantadas pelo cliente para responder verbalmente a edificaçao, construção, urbanismo, imobiliária, segurança no obra, regulamentações técnicas e urbanísticas, ou qualquer outro aspecto em que eles podem ajudar.
- São realizadas em Pessoa, onde designada pelo cliente, por telefone ou por vídeo-conferência, na sequência da aceitação das taxas.
Laudos - Relatòrios
- Declaração escrita sobre as circunstâncias observadas. As causas não são analisados.
- Por exemplo, em um laudo de danos e deficiências de construção são verificados e descrita os danos observados.
- A assistência pode ser organizado para atender ou a colaboração com outros profissionais ou empresas (advogados). Como nem sempre foram a julgamento, a comparência no tribunal é um serviço que é valorizado na margem.
Pareceres
- Declaração escrita que descreva as circunstâncias observadas e analisadas e justificadas.
- Por exemplo, em um parecer do edifício danos e fracos são verificados e descrita os danos observados, e analisadas as causas que deram origem.
- Você também pode adicionar "soluções" ou "propostas de reabilitação" e as “valorizaçoes” deles.
- A assistência pode ser organizado para atender ou a colaboração com outros profissionais ou empresas (advogados). Como nem sempre foram a julgamento, a comparência no tribunal é um serviço que é valorizado na margem.
Valorizaçao
- Avaliação ou quantificação económica de: lote, solar, terrenos, edifícios, predíos, casa, habitação, local, garagem, galpão, edifício, construção, obra, expropriação, área edificável, ...
- Por exemplo, a avaliação é feita com base em um preço já estabelecido pelo governo ou por uma base de preço.
- Você pode obtê-lo para comparecer em tribunal ou em colaboração com outros profissionais ou empresas (advogados).
Taxação
- Avaliação ou quantificação económica de: lote, solar, terrenos, edifícios, predíos, casa, habitação, loja, garagem, galpão, edifício, construção, obra, expropriação, área edificável, ... É justificado com base na coleta de dados, documentos, pesquisas de mercado, comparação ...
- Por exemplo, a valorizaçao mostra o preço após um estudo de mercado, enquanto que em uma taxação com um valor do Cadastro da administração pública, ainda que controversos.
- Você pode obtê-lo para comparecer em tribunal ou em colaboração com outros profissionais ou empresas (advogados).
Peritagem - Laudo Pericial
- É a laudo, a parecer, a valorizaçao ou a taxaçao, o que é emitido com relação às disposições da legislação em vigor, e pode ser usado como prova em juízo ou com terceiros.
- Por exemplo, para um parecer é considerado peritagem, tem que cumprir as normas legais. Também conhecido como o laudo pericial.
- O que implica a obrigação de comparecer em tribunal, mas não inclui despesas de viagem, se o juízo foi realizado em Valladolid, não inclui a colaboração com outros profissionais ou empresas (advogados).
Inspecção Técnica dos Edifícios - ITE
- Eles são regulados pela Câmara Municipal. Em Valladolid, são para edifícios com mais de 40 anos, com excepção dos edifícios que fizeram uma reabilitação global.
- A inspecção abrange todos os imóveis (casas, escritórios e garagens) de um edifício, pois parte da mesma, e os elementos comuns (varandas, escadas e instalações). No caso de edifícios com uma garagem comum dá vários portais, o edifício será constituído por todos os portais e garagem comum.
- São tratados como um laudo de status de um edifício, por isso compensa a sua contratação e que pelo menos 10 anos, o Câmara Municipal não exige inspecção e portanto sabe o estado do edifício.